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  项目建设手续办理程序  
   
   
 
 
     
 

【项目建设手续办理程序】

 

序号

项目名称

受理部门

     

  

1

选址意见

规划局

环评意见、可研报告、项目发改批复

 

2

测绘现状图

测绘队

由项目方委托有资质中介机构实施

委托测绘

3

用地位置图

规划局

由规划局出具

 

4

总平面规划图

规划局

由项目方委托有资质中介机构制作

委托设计

5

建设用地规划许可证

规划局

建设单位申请单、项目批文、入区批复(入园区者需提供)、现状图(地界明晰)、用地位置图、规划图

 

6

用地基础设施配套费减免

财政局

由规划局开具收费单,到财政局办理减免

部分减免

7

土地评估

中介机构

由项目方委托有资质中介机构评估

须有资质

8

国有土地使用证

国土局

建设用地申请、平面布局规划图、建设用地勘测定界图、项目批文、环评文件、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证、规划定点批复、规划用地许可证、地价评估报告、相关税费票据

 

 

9

地质勘查

地质队

由项目方委托有资质中介机构实施

 

10

施工图纸设计

中介单位

由项目方委托有资质中介机构设计

须有资质

11

施工图纸审核

图纸审查中心

工程施工图纸、地址勘查报告、结构力计算报告

外省须在省建设厅备案

 

工程预算

中介机构

由项目方委托有资质中介机构预算

须有资质

12

消防备案

消防大队

施工图纸及其他项目资料

 

13

建设工程规划许可证

规划局

建设工程申请单、项目批文、入区批复(入园区者需提供)、土地使用证、现状图、规划图、用地位置图、施工图、重要地段施工效果图(两份)

 

14

工程基础设施配套费减免

财政局

项目批文、入区批复(入园区者需提供)、减免申请、完费通知单(市规划局)

 

15

建设工程报建证

建工局

工程建设项目报建表、建设工程施工招标书、建设工程项目招标告知书

 

16

工程招投标

建工局

项目批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程报建证、施工图纸及审核报告、资金证明(40%以上)、确定发包方式、委托招标代理手续

 

17

交纳劳动统筹及民工工资保证金

建工局

开单交费

 

18

建筑工程质量监督书

质监站

建设工程规划许可证、监理及施工文书(中标通知书、合同、单位资质证书)、施工图纸、施工图纸审查报告及批准书、建设与施工及监理单位工程负责人和机构组成、施工组织设计和监理计划、其他需要材料

 

建筑工程安全报监证

安监局

到市安监局办理

 

移交档案合同

建设局档案馆

全部涉及到项目的资料、图纸及监理合同等资料

 

工程监理

中介单位

由项目方委托有资质中介机构监理

 

19

建筑工程施工许可证

建设局基建科

项目批文、建设工程报建证、建设工程规划许可证、勘察设计合同、施工合同、监理合同、中标通知书、施工图纸审查批准书、建设工程质量监督书、建设工程安全报监书、工程质量责任卡、工程意外伤害保险、建设工程档案移交合同、劳保统筹及墙改缴费证明

办理完毕后项目即可开工建设

20

工程质量验收

质监站

委托质量验收

 

21

工程规划验收

规划局

委托规划验收

 

22

建设工程规划竣工验收合格证

规划局

工程质量、规划验收合格证明

 

23

工程竣工备案

质监站

涉及到备案的相关资料

 

24

房屋确权

房管局

土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划竣工验收合格证及监督注册

 

 

 
     
   
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